屋顶的阳光房，如果做工不到位，也会导致漏水。问题集中在以下几个方面。

阳光房与屋顶的连接处：阳光房顶部与原有建筑墙体之间的接缝处没做好防水也会导致漏水。若是顶层业主建阳光房，在建框架时有可能会破坏屋面防水，导致发生渗水事故。

解决方案：等雨季结束后，再在顶部加一个防水卷材，一面搭在墙体上，一面搭在阳光房顶上，起到一定的防水作用。其正确的施工做法是安装阳光房时，在原墙体处开槽，将阳光房的顶部镶嵌到墙体内，再做高于阳光房顶20-30厘米的防水。

阳光房顶材料的搭接：阳光房的屋顶不同材质材料的搭接没做好密封也会导致漏水。

解决方案：出现漏水，只能依靠打胶来解决。在施工时，彩钢板拼接时最好一块板与另一块板搭接后而非拼接后打胶，避免出现漏水状况。

防水不能只靠防水胶，它只能起到辅助密封作用。胶在使用过程中会老化，其使用年限在3-4年之间，且更换成本较高。专家强调，在设计和施工时，应采用合理的结构来避免漏水。

砂浆工地出现结块、成团现象，质量下降

因素剖析：砂浆出产公司原材料使用不标准，砂子的含水率未达到砂子烘干请求，砂浆拌和时刻太短，拌和不均匀;施工公司在砂浆的贮存过程中没有做好防雨、防潮作业，未能依照预拌砂浆施工请求及时整理干粉砂浆筒仓及拌和器。

重庆防水公司防治办法：砂浆出产公司应拟定严厉的质量管理体系，加强出产工艺操控及原材料检查;施工公司加强对干粉砂浆的防护作业，进步砂浆工程施工质量职责办法，干粉砂浆筒仓应设专人担任保护整理。 重庆聚氨酯路途嵌缝膏

家居《规范》要求防水工程保修5年

防水工程保修5年

《规范》要求，家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。家装公司在保修期外长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。

这一条款对业主来说非常有必要。像墙面油漆等工程的质量问题，维修还相对简单。防水等隐蔽工程如果出问题，就要动“大手术”，为业主带来许多麻烦。所以，正规公司不单是要规范施工，还要对自己干的活负责，防水工程保修5年是最起码的要求。

漏报少报项目公司担责

《规范》要求，家装公司出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由公司承担相应责任;出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由施工方承担(顾客主动增加的项目除外)。

在家装行业，预算“报低走高”的现象较为突出。一些装饰公司故意漏报工程项目，以低价吸引签单，施工过程中再层层加码。

“在做好完整的设计、施工方案的前提下，预算超5%-10%应该是正常范围。”很多业主搞不清工程预算与概算的概念，边施工边增加项目，到竣工时难免会超出预算许多，所以事先确定详细的设计、施工方案很有必要。